1991〜2001年築, 専有面積53.90㎡〜73.90㎡の平均販売価格
神奈川県
57.8万円/㎡
前年比+5.4%
横浜市南区
65.0万円/㎡
前年比+6.1%
日神パレステージ横浜吉野町
神奈川県横浜市南区新川町五丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1996年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,243万円
66.4万円/㎡
2,741
3,742
4,743
5,744
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,742万円〜4,743万円
58.6万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ横浜吉野町
4,480万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 63.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,480万円 | 70.1万円 | 8階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,630万円 | 59.7万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 62.2万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,188万円 | 58.6万円 | 7階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,288万円 | 60.0万円 | 7階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 4,288万円 | 60.0万円 | 7階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,488万円 | 62.8万円 | 7階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/18 | 4,488万円 | 62.8万円 | 7階 | 71.43㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 57.2万円 | 7階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 73.9万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 3,180万円 | 54.6万円 | 4階 | 58.26㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/06/21 | 4,080万円 | 68.8万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 日神パレステージ横浜吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅3分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 4,390万円 | 57.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,690万円 | 53.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,999万円 | 52.9万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,999万円 | 52.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/10 | アルブル弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 3,980万円 | 66.9万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.4%上昇、横浜市南区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は横浜市南区の平均と比較して7.8%割高です。
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